El beneficio laboral que puede convertirte en propietario — si lo aprovechas correctamente
El INFONAVIT es el mayor acreditante hipotecario de México. Sin embargo, muchos trabajadores no saben cuánto tienen acumulado ni cómo usarlo.
¿Cómo se acumula tu saldo?
Tu patrón aporta el 5% de tu salario integrado cada bimestre. Para ver tu saldo, entra a portal.infonavit.org.mx con tu NSS.
¿Cuándo puedes pedir el crédito?
Necesitas suficientes puntos INFONAVIT, que dependen de salario, tiempo cotizando y edad. La mayoría los alcanza entre 2 y 5 años de cotización continua.
Tipos de crédito
- Tradicional: saldo + crédito del fondo para vivienda nueva o usada
- INFONAVIT Total: combina con crédito bancario para viviendas de mayor valor
- Mejoravit: para remodelación o mejora de vivienda actual
Paso a paso
- Verifica tus puntos en portal.infonavit.org.mx
- Obtén tu “Constancia de crédito”
- Busca la vivienda (nueva o usada)
- Contrata notario autorizado por INFONAVIT
- INFONAVIT hace el avalúo y aprueba
- Firma escrituras y recibe llaves
- Verifica el estado físico y legal de la vivienda con perito independiente
- Considera costos adicionales: notaría, escrituras, impuesto de adquisición (~4–5%)
- La mensualidad se descuenta directo de tu nómina